Развитие проекта «Деревня»
от экосистемы FLACON

Для застройки доступно 15,65 га. Чтобы разместить здания, сооружения и проложить коммуникации на 5,47 га, нужно письменное разрешение от собственника газопровода. Также понадобится разрешение от владельца дороги, чтобы строить в придорожной зоне. Однако рекомендуется сохранить лес, чтобы обеспечить шумоизоляцию и уютную атмосферу на участке.

Строительство разрешено в водоохранных зонах и прибрежных полосах, но требует обязательного оборудования очистными сооружениями для всех стоков и отходов; движение и стоянка техники допустимы только на дорогах или площадках с твердым покрытием.

Запрещено любое строительство в зонах минимальных расстояний до газопроводов и ГРС, где существующие постройки подлежат сносу без компенсации. В охранных зонах газопроводов проведение строительных, мелиоративных работ, вырубки/посадки зелени, размещение стоянок, гаражей, парковок, сооружение переездов и прокладка коммуникаций допускается только с письменного разрешения владельца или эксплуатанта газопровода.

Ни одна из зон (СХ-3 и лесфонд) не подходит для проекта. Необходимо переводить земли в другой вид разрешенного использования. Необходимо уточнить, какой вид разрешенного использования будет подходить для размещения жилых сооружений (для дачного строительства или для индивидуального жилищного строительства)